Kiel: Sonniges Familienhaus mit viel Platz *Kamin, Garage, ...*

Einfamilienhaus

ja

Die Käuferprovision beträgt 5,95% inklusive MwSt.

80 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

2

1

ja

ja

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend

2 x Carport; 1 x Garage

2010

gehoben

1977

Haus fertig gestellt

Fliesen, Parkett

modernisiert

Zentralheizung

Gas, Solarheizung

Verbrauchsausweis

C

93 kWh/(m²*a)

ja

1977

Sie kennen das:

Häuser aus den 70er Jahren sind solide gebaut aber oftmals dunkel, recht klein und werden heute mit der damaligen Ausstattung - also dem Charme der Siebziger - zum Verkauf angeboten.

Bei diesem Haus ist das anders. Hier warten große, lichtdurchflutete Räume auf Sie. Das Gebäude wurde aufwändig modernisiert und hervorragend ausgestattet.

Es ist auf Anhieb erkennbar, dass der Eigentümer die Immobilie stets mit Sorgfalt und Sachverstand gepflegt und dem aktuellen Wohnbedarf angepasst hat. So dominieren folgende Ausstattungsmerkmale:

1. aufgearbeitete Parkettfussböden (Eiche, Stäbchen)
2. sukzessiv Erneuerung der Fenster (überwiegend 3-fach verglast)
3. Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie für Warmwasser (2010)
4. helle Einbauküche
5. moderne Bäder, Duschtempel mit Dampfsauna
6. Wasserenthärtungsanlage mit Leckageschutz
7. Kaminofen
8. überdachte Terrasse
9. Doppelcarport plus Garage
9. und vieles mehr ... schauen Sie selbst!

HINWEIS:
Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Büro mit Küche und WC. Hervorragend geeignet auch als Homeoffice.

Dieses beeindruckende Haus erreichen Sie über eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße. Es liegt auf einer leichten Anhöhe im Herzen von Kiel-Kroog. Das Haus ist wunderschön eingewachsen und ist umringt von gemütlichen Familienhäusern mit geschmackvoll angelegten Gärten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.