Chemnitz: Garagenhof mit 12 Stellplätzen - modern, gepflegt, rentabel *NEUWERTIG*

6 Meter

3 Meter

2 Meter

ja

4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt

Im Sommer 2017 wurden auf diesem ideal gelegenen, ca. 330 m² großen Grundstück 6 Komfortgaragen und 6 Stellplätze errichtet.

Die solide Bauweise und die strategische Anordnung der Stellplätze garantieren eine optimale Ausnutzung der Flächen. Hier haben Sie die Chance, ein Stück Immobilienbesitz zu erwerben, das sowohl als rentable Wertanlage als auch zur persönlichen Nutzung geeignet ist.

Jeder Stellplatz ist so konzipiert, dass er bequem zugänglich ist und genügend Bewegungsfreiheit für das Ein- und Ausparken bietet.

Alle Garagen sind mit einem elektrischen Torantrieb ausgestattet. Über eine Fernbedienung wird das Tor geöffnet und geschlossen.
Jede Garage verfügt über zwei Lichtquellen und eine Steckdose. An der hinteren Wand ist eine Halteschiene montiert, an der jeder Mieter optional Regelsysteme oder Halterungen für Winterreifen o.ä. einhängen kann.
Die Garagen sind mit einer Länge von 6 m, einer Breite von 3 m und einer lichten Durchfahrtshöhe von 2 m (Innenmaß) sehr groß bemessen, so dass Sie auch größere Fahrzeuge bequem unterstellen können.

Die Freifläche ist gepflastert und über einen Bewegungsmelder mit LED Scheinwerfern gut ausgeleuchtet.

Der Standort des Garagenhofs in einem ruhigen Wohngebiet von Chemnitz könnte nicht besser sein.

In der Umgebung besteht ein erheblicher Mangel an Stellplätzen, was zu einem hohen Bedarf und großem Leidensdruck bei Anwohnern und Pendlern führt – eine ideale Gelegenheit für eine lohnende Investition.

Fakten auf einen Blick:

- ca. 330 m² Grundstück
- 6 Komfortgaragen mit elektrischen Toren
- 6 Stellplätze
- Stromanschluss
- Beleuchtung
- sehr gute Vermietbarkeit
- Bruttomiete p.a.: ca. 8.760 EUR
- Nebenkosten p.a.: ca. 1.050 EUR

Zusätzlich zu Ihrer Kaufentscheidung möchten wir Ihnen die Vorteile der Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler ans Herz legen.

Wir unterstützen Sie bei allen Schritten des Kaufprozesses – von der Besichtigung über die Vertragsverhandlungen bis hin zur Übergabe.

Profitieren Sie von unserer Expertise und unserem Netzwerk! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.