Heikendorf: Kostbares Juwel in Ostseenähe * Dachterrasse, Meerblick, Kaminofen ...

Maisonette

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ja

Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. MwSt.

12 m²

Einbauküche

Dusche, Fenster

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ja

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Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Spielplatz, Strandnähe, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend

2 x Außenstellplatz

nein

Meerblick

2002

gehoben

2002

Fliesen, Parkett

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 25.09.2024 bis 25.09.2034

C

80 kWh/(m²*a)

ja

2002

C

Entdecken Sie dieses kostbare Juwel in Ostseenähe – wenn Sie das Besondere suchen, dann sind Sie hier richtig.
Diese exklusive Eigentumswohnung wurde 2002 auf dem massiven Fundament eines ehemaligen Bunkers erbaut. Das maritime Gebäude beherbergt 5 Wohneinheiten.
Die angebotene Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang und erstreckt sich mit seinen imposanten 170 m² über zwei Etagen.

Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ist diese Wohnung ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Platz und Stil schätzen.

Die zwei modernen Badezimmer sind jeweils mit einer Dusche ausgestattet und verfügen über Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die Installation einer Sauna oder einer großen Badewanne ist bereits vorbereitet.

Genießen Sie die wundervolle Nähe zum Meer und den herrlichen Ausblick von Ihrem neuen Zuhause. Es erwartet Sie eine besondere Immobilie mit gehobener Ausstattung.

Die hochwertige Einbauküche (EBK) lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der elegante Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und schafft an kalten Abenden eine gemütliche Stimmung.
Nutzen Sie die herrliche Terrasse zum Sonnenbaden oder für gemütliche Abende mit Freunden.

Die Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und einem ausgesuchten Designboden, bieten nicht nur einen optischen Genuss, sondern auch praktische Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume wie Badezimmer und Küche, während das Parkett eine warme Ausstrahlung hat und ein angenehmes Fußgefühl vermittelt.

Die zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2022 garantiert Ihnen nicht nur eine effiziente Wärmeversorgung, sondern auch niedrige Energiekosten. Der gepflegte Objektzustand sowie die regelmäßigen Modernisierungen gewährleisten Ihnen einen hohen Wohnkomfort.

Folgende Ausstattungsmerkmale erwarten Sie:

+ eigener Hauseingang
+ neuwertige Einbauküche
+ zwei tolle Bäder, Fußbodenerwärmung
+ Sauna vorbereitet
+ riesige Terrasse mit elektrischen Markisen
+ wundervolle Aussichten
+ Kaminofen
+ zwei Stellplätze
+ viel Licht, viel Platz
+ Stauraum
+ eine offene Dachkonstruktion
+ ...

Heikendorf besticht durch seine ruhige Wohngegend in unmittelbarer Nähe zur Ostsee. Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Grundschule, Kindergarten sowie Freizeitangebote wie Tennisplätze, der Golfplatz und mehrere Reitplätze sind bequem zu erreichen. Auch der Strand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt – ideal für entspannte Tage am Meer!

Die Infrastruktur in Heikendorf lässt keine Wünsche offen. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier auch medizinische Einrichtungen sowie gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Entdecken Sie abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten in der Umgebung – sei es bei einem Spaziergang im Wald oder beim Besuch des nahegelegenen Hafens.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine hochwertige Eigentumswohnung in einer gefragten, maritimen Lage zu erwerben.

Stolley Immobilien steht Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Fragen rund um dieses attraktive Angebot zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Profitieren Sie von unserer Expertise im Immobilienmarkt – wir unterstützen Sie bei jedem Schritt Ihrer Investition!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,975 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.