Mielkendorf: Villa Kunterbunt - umfassend sanierungsbedürftiges Wohnhaus nahe der Eider *mit Einliegerwohnung, Kaminofen ...*

Einfamilienhaus

2

ja

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

40 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

4

1

2

ja

ja

ja

ja

ja

teil unterkellert

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend

1 x Carport; 2 x Außenstellplatz

2021

normal

Haus fertig gestellt

Dielen, Fliesen, Laminat

sanierungsbedürftig

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Willkommen in der "Villa Kunterbunt" – einem außergewöhnlichen Wohnhaus mit Einliegerwohnung, das viel Potenzial für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume bietet.

Dieses großzügige Haus erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mielkendorf. Hier genießen Sie die Ruhe des Stadtrands, während Sie gleichzeitig alle Vorzüge einer gut angebundenen Umgebung nutzen können.

Das hier angebotene Objekt befindet sich derzeit in einem bewohnten Zustand.
Bitte beachten Sie, dass das Haus einen umfassenden Sanierungsbedarf aufweist. Es wurden von den Eigentümern in Eigenleistung bereits einige Arbeiten begonnen, jedoch zum größten Teil nicht abgeschlossen.
Es empfiehlt sich, vor einem Einzug eine vollständige Sanierung in Betracht zu ziehen, die sowohl die baulichen Mängel als auch eine energetische Sanierung umfasst.

Die Immobilie auf einen Blick:

- ca. 950 qm Grundstück
- ca. 200qm Wohnfläche
- charmant, verwinkelter Grundriss
- teilweise niedrige Deckenhöhe
- Kaminofen
- ruhige, naturnahe Lage
- Einliegerwohnung
- stark sanierungsbedürftig
- ideal für Handwerker und Allroundtalente

Mielkendorf bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit unmittelbarem Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten.

Neben den Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen auch verschiedene Freizeitaktivitäten zur Verfügung – sei es beim Sport im Freien oder bei einem entspannten Spaziergang durch die Natur rund um Mielkendorf.

Zudem bieten Ihnen regelmäßige Busverbindungen optimale Mobilität.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Grundschule und Kindergarten sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen, während Spielplätze für unvergessliche Abenteuer sorgen. Zudem gibt es einen Reitplatz für Pferdeliebhaber.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein wirklich einmaliges Objekt in einer gefragten Lage nahe der Eider zu erwerben.

Stolley Immobilien steht Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Fragen rund um dieses attraktive Angebot zu beantworten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Zur Traumimmobilie gehört auch immer eine solide Finanzierung:

Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen einen Finanzierungsexperten, der im ersten Schritt Ihre Bedürfnisse ermittelt, um Ihnen im zweiten Schritt eine maßgeschneiderte Baufinanzierung anzubieten. Im Anschluss erhalten Sie ein Finanzierungsangebot mit Top-Konditionen.