Laboe: Solide Kapitalanalge in ruhiger Lage von Laboe * 6 Wohnungen *

3.000 € pro m²

ja

Die Käuferprovision beträgt 4,76% inklusive MwSt.

normal

451 m²

280 m²

280 m²

42.000 €

30.000 €

3

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Hafen, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Strandnähe, Wohngegend

6 x Außenstellplatz

Einbauküche

ja

voll unterkellert

Fliesen, Laminat

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

5 Minute(n)

35 Minute(n)

30 Minute(n)

80 Minute(n)

Willkommen in Ihrem neuen Anlageobjekt im malerischen Laboe.

Dieses lukrative Mehrfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von etwa 280 m² sechs Wohnungen, die sich auf drei Etagen verteilen. Abgerundet wird das Objekt durch ein ansprechendes Grundstück mit 451 m² und einem Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die perfekte Voraussetzung für langfristige Mietverhältnisse. Hier können Sie mit einer attraktiven Rendite rechnen.

Die Wohnungen verfügen über einen durchdachten Grundriss und sind funktional ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz vor dem Haus.

Alle Wohnungen verfügen über gut ausgestattete Einbauküchen. Die Wohnungen im Erdgeschoss (Hochparterre) und im Obergeschoss bieten zudem einen Balkon mit sonniger Südost-Ausrichtung.

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch äußerst funktional. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Bereiche mit hoher Beanspruchung, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und gleichzeitig robust ist.

Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben und sorgt für eine effiziente Wärmeverteilung im gesamten Gebäude.

Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch seine hervorragende Lage in Laboe.

In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie den Hafen und den Strand, was die Lage zu einem absoluten Highlight macht.

Die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stellen zusätzliche Pluspunkte dar.

Diese Immobilie bietet viel Potenzial.

ACHTUNG:
Das Objekt ist bereits aufgeteilt. Alle Wohnungen verfügen über ein eigenes Wohnungsgrundbuch.

Wir begleiten Sie kompetent durch den gesamten Prozess – von der ersten Besichtigung bis hin zur Vertragsunterzeichnung.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer zu zahlen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.