Oldenburg in Holstein: Modernes Ladenlokal in Toplage

A-Lage

64 m²

15,20 Meter

290 € pro Monat

ja

3 Kaltmieten zuzüglich Mwst.

2017

gehoben

2007

1

Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, Tennisplatz

90 x Außenstellplatz

Einbauküche

nein

ja

ja

ja

von hinten

Fliesen

neuwertig

Fernwärme

Fernwärme

Niedrigenergie

Verbrauchsausweis

67 kWh/(m²*a)

218 kWh/(m²*a)

2007

2 Minute(n)

5 Minute(n)

6 Minute(n)

60 Minute(n)

3 Kaltmieten

Werden mehrere attraktive Anbieter an einem Ort gebündelt, erhöht sich die Zugkraft für Kunden – das ist die große Stärke von
Fachmarktzentren. In ihnen findet sich ein umfassendes Angebot verschiedenster Sortimente und Dienstleistungen, Zu- und Abfahrten sind
einfach zu erreichen, die Wege zwischen den einzelnen Läden sind kurz und es gibt ausreichend Parkplätze - zusammen ein Garant für
Frequenz und Attraktivität.

Zur Disposition steht ein Ladenlokal in stark frequentierter Lage. In direkter Nachbarschaft haben sich starke Filialisten etabliert.

Folgende Betreiber finden sich zudem im näheren Umkreis:

1. Tedi, KiK, K&K, Takko
2. Lidl
3. Famila / Famila Tank
4. Dänischens Bettenlager
5. Autohaus Hansa
6. Autohaus Pfohe
7. Hagebaumarkt
8. Knudsen
9. ...

Es dominieren folgende Ausstattungsmerkmale:

+ bodenebene, helle Verkaufsfläche
+ hochwertige Fliesen
+ abgehängte Decke mit moderner Beleuchtung
+ Klima, Lüftung, Alarm
+ Lagerbereich mit rückwärtiger Anlieferung
+ Sozialraum mit Einbauküche
+ Büro, Netzwerk, ...

Diese Immobilie befindet sich in einem sehr hoch frequentierten
Gewerbegebiet in Oldenburg i.H. Die Infrastruktur ist vorbildlich.

Das Objekt ist mit seinen vorgelagerten Parkplätzen von der Straße sehr gut einsehbar. Viele Betreiber, wie Vollsortimenter und Discounter
haben sich in diesem Gebiet angesiedelt. Die gelungene Mischung angebotener Sortimente und Dienstleistungen, gepaart mit dem sehr großen
Einzugsgebiet und hervorragender Verkehrsanbindung, machen diesen Standort besonders attraktiv.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 Kaltmieten zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter zu zahlen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.