Kronshagen: Charmante Haushälfte im Herzen von Kronshagen

Doppelhaushälfte

1

ja

4,80

30 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

1

ja

ja

ja

voll unterkellert

Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend

1 x Carport

2012

normal

1954

Haus fertig gestellt

01.12.2017

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis

F

165 kWh/(m²*a)

1954

Eine kleine Seitenstraße, nicht weit vom Einkaufsleben in Kronshagen entfernt, schläft noch ruhig in der Morgensonne. Die Nacht hat mit Regen geschlafen und ein Bäckereiauto mit der Aufschrift „Backfrisch“ fährt vorsichtig durch eine trocknende Pfütze, so dass die junge Frau, die auf dem Weg zur Bushaltestelle ist, nicht nass wird.

Ein wunderschönes Zuhause für die junge Familie.

Im Haus finden Sie vier Zimmer auf zwei Etagen, die sich auf rund 110 m² Wohnfläche verteilen. Dazu kommt ein Kellergeschoss mit einem großen Hobbyraum und noch mehr Platz für Ideen. Gleich vom Flur geht’s in das etwa 25 m² große Wohnzimmer. Kompakt, hell, freundlich, mit großen Fenstern und Blick in den Garten.

Die Küche ist modern und offen. Die Geräte haben Markenqualität, die Schränke haben viel Stauraum. Sie ist im Preis enthalten. Ihr helles Bad im Dachgeschoss hat eine Wanne und eine Gutenmorgendusche und außerdem Tageslicht. Ein zusätzliches Duschbad ist im Untergeschoss.

Der Garten ist wahrhaft wundervoll: groß und weit, geschätzte 700 m². Er ist pflegeleicht angelegt und Gartenfreunde werden ihre wahre Freude darin finden. Dazu gibt es einen kleinen Teich, ebenfalls liebevoll angelegt.

Am Rande ein ehemaliges Stallgebäude als Gartenhaus (es hat sogar Strom), mit niedlichen Fenster und einer kleinen Veranda. Strahlendes Highlight: die Sommersonnenterrasse im XXL-Format.

Ihr Wagen parkt im geräumigen Carport mit angrenzendem Geräteraum.

HINWEIS:

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück. Der Erbbauzins beträgt € 250,- pro Monat.

Die Eigentümer haben stets dafür Sorge getragen, dass sich das Haus in einem guten und gepflegten zustand befindet. Es dominieren folgende Ausstattungsmerkmale:

+ helle Wohnräume, überwiegend mit Laminatfußböden
+ moderne Einbauküche
+ Fenster mit Kunstoffrahmen und Isolierverglasung
+ Wärmedämmverbundsystem
+ Gas-Zentralheizung (Vaillant)
+ helles Bad mit Badewanne und Dusche
+ zusätzliches Duschbad im Keller
+ ...

Die Gartenstadt Kronshagen ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Sie befindet sich am westlichen Stadtrand, etwa sechs Kilometer vom Kieler Stadtzentrum entfernt.

Das Haus befindet sich zwar recht zentral, jedoch sehr ruhig gelegen in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße (Sackgasse).

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Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,80 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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