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Malente: Traumwohnung am Dieksee SEEBLICK

Objekt-Nr.: 201

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gemütliches Schlafen

Wohnbereich

neue, moderne Einbauküche (unbenutzt)

Essbereich

neues Duschbad

Flur mit Einbauschrank

Grundriss (Skizze)

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Zusätzliches Infomaterial

Grundriss I, bemaßt

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Basisinformationen

Adresse:

Diekseepromenade 2
23714 Malente

Gebiet:

Preis:

Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:

52 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Wohnungstyp:

Apartment

Etage:

Etagenanzahl:

Provisionspflichtig:

Provision:

5,95

Nutzfläche ca.:

52 m²

Küche:

Einbauküche

Bad:

Dusche

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Balkon:

Nichtraucher:

Fahrstuhl:

Seniorengerecht:

Als Ferienwohnung geeignet:

Umgebung:

Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Hafen, ruhige Gegend, Park, Tennisplatz, Wald, Wohnanlage

Möbliert:

Ausblick:

Seeblick

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2016

Qualität der Ausstattung:

gehoben

Baujahr:

1974

Hausgeld:

173,63 €

Bodenbelag:

Fliesen, Parkett

Zustand:

vollständig renoviert

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieeffizienz-Klasse:

Energieverbrauchs-Kennwert:

142 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis:

1974

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Diese Wohnung besticht durch Ihre einzigartige Lage mit direktem, unverbaubarem Blick auf den Dieksee. Frisch saniert erwarten Sie 2 helle Wohnräume, eine nagelneue Einbauküche und ein frisches Duschbad. Die neuwertige Möblierung kann sogar übernommen werden.

Schauen Sie einfach selbst!

Ausstattung:

Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert und geschmackvoll möbliert. Das Appartementhaus mit seinen 12 Stockwerken und etwa 220 Wohneinheiten präsentiert sich dagegen eher im Charme der 80er Jahre. Hier besteht Handlungsbedarf, den wir Ihnen in einem persönlichem Gespräch gerne erläutern.

Lage:

Bad Malente-Gremsmühlen ist anerkanntes Kneipp-Heilbad und "Heilklimatischer Kurort".

Sich wohl fühlen und aktiv sein, hat hier jahrzehntelange Tradition und wird heute gerne unter dem Begriff "Wellness" vermarktet, der zusätzlich noch die Begriffe Ernährung, Schönheit und mentale Fitness beinhaltet.

Entspannung, Sport, Gaumenfreuden sowie geistigen Genuß - dies alles können Sie in der traumhaften Natur von Malente im Herzen der Holsteinischen Schweiz zwischen Dieksee und Kellersee genießen.

Sonstiges:

Ein Teil des Gebäudes soll als Hotel betrieben werden. Aufgrund der Insolvenz des ursprünglichen Betreibers kommt es zur einer aktuell, erhöhten Hausgeldzahlung. Dieser liegt momentan bei € 258,50 per Monat.

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Zur Traumimmobilie gehört auch immer eine solide Finanzierung:

Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen einen bankenunabhängigen Finanzierungsexperten, der im ersten Schritt Ihre Bedürfnisse ermittelt, um Ihnen im zweiten Schritt eine maßgeschneiderte Baufinanzierung anzubieten. Beim Vergleich werden Finanzierungsangebote zahlreicher Banken und etwaige Fördermittel ausgewertet. Im Anschluss erhalten Sie ein Finanzierungsangebot mit Top-Konditionen.

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